Groot onderhoud gestart!

Schilder- en herstelwerk aan gevels, kozijnen en luiken

In het kort: sinds maandag 24 augustus 2026 is Stom Vastgoedzorg in opdracht van de VvE gestart met het groot onderhoud aan ons gebouw. Het gaat om schilder- en herstelwerk aan kozijnen, luiken, staalwerk en de dakgoot, conform het MJOP. De werkzaamheden duren circa 12 weken en worden vanaf de buitenzijde uitgevoerd met hoogwerkers. U hoeft er niet voor thuis te zijn, maar wij vragen u wel een paar dingen voor te bereiden. Wist je dat... Storm Vastgoedzorg al in 1938 is gestart en eerst 50 jaar in Rotterdam zat en nu sinds 2000 in Barendrecht?

Wat gaat er gebeuren

Storm Vastgoedzorg — een bedrijf dat is gespecialiseerd in het onderhouden, verbeteren en transformeren van vastgoed — voert het werk voor ons uit. De scope is vastgesteld op basis van het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en omvat:

• Straatzijde: kozijnen en schuifluiken op etage 1 tot en met 5

• Straatzijde: al het zwarte staal

• Waterzijde: alle kozijnen en luiken op etage 1 tot en met 3

• Waterzijde: alle stalen trapjes aan de zuidoostkant van het gebouw

• Dak: de dakgoot en het "huisje" op het dak

• Atria: de onderzijde van de stalen kozijnen in ieder atrium

• Balkons: de stalen stootramen van alle balkons

Luiken met houtrot

Luiken met houtrot of andere grote gebreken worden verwijderd en apart gerenoveerd. Na renovatie en schilderen worden deze luiken op een later moment teruggeplaatst. Dat kan enige tijd duren; over de planning en het terugplaatsen informeren wij u later.

Planning en werktijden

• Start: maandag 24 augustus 2026

• Doorlooptijd: circa 12 weken, afhankelijk van onder andere de weersomstandigheden

• Werktijden van de schilders: 07:30 tot 16:00 uur

• Bij regen kan het werk niet worden uitgevoerd; de planning kan daardoor opschuiven

Wat vragen wij van u

U heeft van Storm Vastgoedzorg een brief ontvangen met een aantal verzoeken. Kort samengevat:

• Maak de te schilderen elementen vrij van persoonlijke eigendommen. Denk aan spullen op of tegen kozijnen, luiken, balkons en trapjes.

• Let op naar buiten waaiende gordijnen of andere raambekleding. Houd ramen waar gewerkt wordt bij voorkeur gesloten of zet raambekleding vast.

• Houd rekening met de vroege start. De schilders beginnen om 07:30 uur en staan dan dus al voor uw raam. Houd hier rekening mee als u privacy op prijs stelt.

• Aanwezigheid is niet nodig. Het werk gebeurt volledig vanaf de buitenzijde met hoogwerkers; de schilders hoeven niet in uw woning te zijn.

Veiligheid

• Houd huisdieren en spelende kinderen uit de buurt van de werkzaamheden en de hoogwerkers, zodat de medewerkers vrij en veilig kunnen werken.

• Het schilderwerk moet twee weken uitharden. Neem het in die periode niet af en raak het niet aan.

Vragen of problemen

• Op locatie staat een keetwagen waar de medewerkers aanspreekbaar zijn. De medewerkers zijn te herkennen aan de bedrijfskleding van Storm Vastgoedzorg.

• Contactpersoon op locatie: Winston — u kunt hem aanspreken, bijvoorbeeld bij de keet.

• Mark: 06 19 04 67 80

• Bij escalatie of grote problemen: bel Mark en licht daarnaast het bestuur van de VvE in via stjobsveem@outlook.com.

Het bestuur en management van Storm kijkt gedurende het project regelmatig mee op de kwaliteit van het uitgevoerde werk. Loopt er iets niet zoals verwacht, laat het ons dan weten.

Wij begrijpen dat werkzaamheden van deze omvang enige overlast geven en danken u alvast voor uw begrip en medewerking.

Met vriendelijke groet,

Het bestuur van VvE Gebouw St Jobsveem